2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮文化活动组织协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮文化活动组织协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整方式

4.2.调整条件

5.押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.特殊条款

12.1.餐饮文化活动组织协议概述

12.2.活动组织及执行

12.3.活动宣传及推广

12.4.活动收益分配

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件

13.2.餐饮文化活动组织协议附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所：________

联系电话：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋设施：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.租金调整

4.1.调整方式：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金可按政府相关规定或双方协商一致进行调整。

4.2.调整条件：租金调整须在调整前一个月通知承租方，并经双方书面确认。

5.押金

5.1.押金金额：人民币________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠款，押金全额退还。

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围：承租方仅限于在房屋内经营餐饮业务。

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3.维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1.违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏；

（4）承租方违反租赁合同约定，给出租方造成损失。

7.2.违约责任承担：

（1）承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

（2）承租方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏，应负责修复或赔偿；

（4）承租方违反租赁合同约定，给出租方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且承租方和出租方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2.不可抗力发生时的处理

（1）发生不可抗力事件后，承租方和出租方应及时相互通知，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.合同解除

9.1.解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）出租方因房屋所有权转移或其他原因无法继续履行合同；

（4）承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2.解除程序

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