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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮店铺房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本信息
1.3租赁期限及租金
2.租赁房屋用途
3.租赁房屋交付与接收
3.1租赁房屋交付
3.2租赁房屋接收
4.租赁房屋维修与保养
4.1租赁房屋维修责任
4.2租赁房屋保养责任
5.租金支付
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3违约责任
6.水电费用
6.1费用承担
6.2费用结算
7.税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁房屋设备清单
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同份数
13.4合同签署
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______
（2）身份证号/营业执照号：_______
（3）联系方式：_______
1.2租赁房屋基本信息
（1）房屋地址：_______
（2）房屋面积：_______平方米
（3）房屋结构：_______
（4）房屋用途：_______
1.3租赁期限及租金
（1）租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
（2）租金：每月租金为人民币_______元整，共计_______个月，租金总额为人民币_______元整。
1.4租金支付方式
（1）支付方式：_______（现金、银行转账等）
（2）支付时间：每月_______日前支付当月租金。
1.5租金调整
（1）租金调整条件：_______（如：市场租金变化、房屋设施更新等）
（2）调整方式：_______（如：按市场租金变化比例调整、按房屋设施更新成本分摊等）
2.租赁房屋用途
（1）租赁房屋仅用于_______（餐饮业、商业等）
（2）甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得乙方同意，并办理相关手续。
3.租赁房屋交付与接收
3.1租赁房屋交付
（1）甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。
（2）交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。
3.2租赁房屋接收
（1）乙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施后_______日内进行验收。
（2）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。
4.租赁房屋维修与保养
4.1租赁房屋维修责任
（1）租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。
（2）乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应及时通知甲方进行维修。
4.2租赁房屋保养责任
（1）乙方应负责房屋及附属设施的日常保养。
（2）乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，不得随意改动房屋结构。
5.租金支付
5.1支付方式
（1）支付方式：_______（现金、银行转账等）
（2）支付时间：每月_______日前支付当月租金。
5.2支付时间
（1）甲方应在每月_______日前向乙方发出租金支付通知。
（2）乙方应在收到通知后_______日内支付租金。
5.3违约责任
（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。
（2）甲方未按约定时间收取租金的，应向乙方支付_______的违约金。
8.税费承担
（1）租赁期间，因房屋租赁而产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税、增值税等，均由甲方自行承担。
（2）如法律法规或政策变动导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；
（2）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金的；
（3）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。
（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。
（3）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
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