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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房预定协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置与面积

3.3房屋权属

4.预定金支付

4.1预定金金额

4.2支付方式

4.3退款条件

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋价格与付款方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.附件与补充协议

8.1附件

8.2补充协议

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

2.定义与解释

2.1定义：本合同中，“房屋”指乙方开发的位于市区路的房屋，具体坐落为栋单元室，建筑面积为平方米。

2.2解释：本合同中的术语、定义及解释，均以本合同中的约定为准。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋为砖混结构，地上层，地下层，房屋性质为住宅，用途为居住。

3.2房屋位置与面积：房屋位于市区路，建筑面积为平方米，具体位置详见附件一。

3.3房屋权属：房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权利瑕疵。

4.预定金支付

4.1预定金金额：甲方应于本合同签订之日起个工作日内向乙方支付预定金人民币万元整。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付预定金。

4.3退款条件：如因乙方原因导致合同解除，乙方应将甲方支付的预定金全额退还。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：乙方应于本合同约定的交付时间内，将房屋交付给甲方。

5.2验收标准：房屋交付时，应满足设计要求，符合国家有关建筑质量标准。

5.3验收程序：甲方应在收到乙方书面通知后个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内书面通知乙方。

6.房屋价格与付款方式

6.1房屋价格：房屋总价为人民币万元整，包含税费、维修基金等费用。

1.首付款：甲方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.尾款：甲方应在房屋交付前个工作日内支付尾款人民币万元整。

6.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款时间支付房款。

7.产权过户

7.1过户时间：甲方应于本合同约定的房屋交付之日起个工作日内办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续：甲方应按照乙方提供的过户手续办理房屋产权过户。

7.3过户费用：房屋产权过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

8.附件与补充协议

8.1附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋产权证明、税费缴纳证明等。

8.2补充协议：双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款的；

2.乙方未按约定时间交付房屋的；

3.双方一方未履行合同约定的其他义务的。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

1.向守约方支付违约金；

2.退还预付款项；

3.恢复原状；

4.损害赔偿。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则，依法进行审理。

11.合同解除

1.合同约定的解除条件成就；

2.一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；

3.不可抗力