恒大地产商业物业租赁合同2025年度标准化范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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恒大地产商业物业租赁合同2025年度标准化范本1

合同目录

第一章合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

第二章物业租赁基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及面积

2.3租赁用途

2.4租赁面积

2.5租赁价格及支付方式

第三章租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间及方式

3.3保证金退还条件及流程

第四章租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3水电费及其他费用承担

4.4违约金及滞纳金

第五章物业维护与管理

5.1甲方物业管理责任

5.2乙方维护责任

5.3物业维修及保养

5.4物业安全及消防

第六章合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的处理

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任的承担方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章合同附件

9.1物业租赁清单

9.2乙方营业执照复印件

9.3其他相关文件

第十章合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除与终止后的处理

第十一章其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

11.4合同份数及效力

第十二章合同签署

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3合同签署日期

第十三章合同附件

13.1物业租赁清单

13.2乙方营业执照复印件

13.3其他相关文件

第十四章合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3解除或终止合同的处理

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：恒大地产集团有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

第二章物业租赁基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：恒大商业广场

物业地址：省市区路号

2.2物业类型及面积

物业类型：商业

物业面积：1000平方米

2.3租赁用途

租赁用途：商业经营

2.4租赁面积

租赁面积为1000平方米，具体租赁区域详见附图。

2.5租金计算方式

租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元。

第三章租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额为人民币50,000元。

3.2保证金缴纳时间及方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，以银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。

3.3保证金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的15个工作日内退还保证金。

第四章租赁费用及支付

4.1租金支付时间及方式

乙方应于每月5日前，以银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

4.2水电费及其他费用承担

租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方承担。

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除合同。

第五章物业维护与管理

5.1甲方物业管理责任

甲方负责物业的日常管理、维护和保养。

5.2乙方维护责任

乙方应保持租赁物业的整洁、安全，并承担相应的维修责任。

5.3物业维修及保养

乙方在使用过程中造成的物业损坏，应负责修复或赔偿。

5.4物业安全及消防

乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物业的安全。

第六章合同解除与终止

6.1合同解除条件

1.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

6.3解除或终止合同的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物业；

2.甲方应在合同解除或终止后15个工作日内退还乙方保证金；

3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

1.甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金；

2.甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付