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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版通信基站场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

1.4合同签订目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.场地使用权及限制

5.1场地使用权

5.2场地使用限制

5.3场地占用范围

5.4场地设施

6.保证金及押金

6.1保证金

6.2押金

6.3保证金及押金退还

7.场地维护及维修

7.1场地维护责任

7.2场地维修责任

7.3维修费用承担

7.4场地设施损坏赔偿

8.通信基站建设及维护

8.1基站建设要求

8.2基站维护责任

8.3基站运行维护费用

8.4基站设备更新及升级

9.知识产权及保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3侵权责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及目的

1.1合同签订时间为2025年1月1日。

1.2合同签订地点为甲乙双方约定的办公场所。

1.3合同签订双方为甲方（通信基站运营商）和乙方（场地所有权人）。

1.4合同签订目的为甲方在乙方提供的场地建设并使用通信基站，乙方提供场地租赁服务。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置位于市区街道号。

2.2场地面积为1000平方米。

2.3场地用途为通信基站建设及运营。

2.4场地现状为空地，具备建设通信基站的条件。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间为2025年1月1日。

3.2租赁终止时间为2029年12月31日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过2029年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为每年人民币100万元整。

4.2租金支付方式为甲方每月前10个工作日内向乙方支付当月租金。

4.3租金支付时间：甲方应于每月前10个工作日内将租金支付至乙方指定的银行账户。

4.4租金调整：如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

5.场地使用权及限制

5.1场地使用权：甲方在租赁期限内享有场地的使用权。

5.2场地使用限制：甲方在使用场地过程中，不得损害场地周边环境，不得占用公共设施。

5.3场地占用范围：甲方占用场地范围为租赁合同中约定的范围。

5.4场地设施：甲方有权使用乙方提供的场地设施，如遇设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6.保证金及押金

6.1保证金：甲方需向乙方支付人民币10万元作为保证金。

6.2押金：甲方需向乙方支付人民币5万元作为押金。

6.3保证金及押金退还：租赁期满且场地及设施无损坏，甲方可向乙方申请退还保证金及押金。

7.场地维护及维修

7.1场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，确保场地符合甲方使用要求。

7.2场地维修责任：因乙方原因导致的场地损坏，乙方负责维修；因甲方原因导致的场地损坏，甲方负责维修。

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.4场地设施损坏赔偿：因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应按设施原值赔偿乙方。

8.通信基站建设及维护

8.1基站建设要求：甲方应按照国家相关标准和规范进行基站建设，确保基站安全、稳定运行。

8.2基站维护责任：甲方负责基站的日常维护和保养，确保基站设备正常运行。

8.3基站运行维护费用：基站运行维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.4基站设备更新及升级：甲方应根据技术发展需要，定期对基站设备进行更新和升级。

9.知识产权及保密

9.1知识产权归属：租赁场地内甲方的通信基站相关知识产权归甲方所有。

9.2保密条款：双