2025商业用房租赁合同范本5篇.docx

2025商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_______（详细地址）。

2.该物业建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.物业状况：包括______（如墙面、地面、天花板、门窗、灯具、固定装置等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第______个月前支付下一期的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业时应对其进行详细验收，并在物业交付确认书上签字确认。如验收中发现损坏或不符合合同约定的情形，应及时以书面形式通知甲方修复或调整。

五、双方责任及义务

1.甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的产权纠纷及相关的法律责任。

2.甲方应保证乙方正常使用物业，并保障物业的水电等基本设施的正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损坏维修费用。租赁期满后，乙方应保证物业的原状或按损坏程度予以赔偿。

4.乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，可以变更或解除合同。因变更或解除合同造成损失的，由违约方承担损失赔偿责任。但本合同的解除不影响双方在合同中关于结算和清理条款的效力。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除本合同并收回物业。同时乙方应支付未支付租金总额百分之______的违约金。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知期]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付期]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用与维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修工作。除因不可抗力导致的损坏外，其他维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期内如发现房屋存在安全隐患或需