商铺使用租赁合同6篇.docx

商铺使用租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。乙方已充分了解了该商铺的权属状况、设备设施及现状，并同意租赁该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金比例]的比例计算。

四、设备设施及现状

1.甲方提供的设备设施包括：[设备设施清单]。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回设备设施，乙方不得擅自拆除或带走设备设施。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或设备设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自拆除设备设施，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽量协商解决。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

2.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回商铺和设备设施，乙方不得擅自占用或挪用甲方的财产。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁、完好。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方的租金总额为XX元，租金支付方式为XX。乙方在租赁期内需按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为履行租赁合同的担保。租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。如乙方在租赁期内违反租赁合同的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、物业管理费、税费等所有费用。乙方需按时缴纳这些费用，否则甲方有权停止供应相关服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得从事违法、违规的活动。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.乙方需爱护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方的同意。

3.乙方需按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逾期支付。否则，由此产生的违约责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁、完好。否则，由此产生的损失由乙方自行承担。

七、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权在乙方逾期支付时解除合同。但甲方需提前告知乙方相关费用的缴纳时间和方式。

2.甲方需保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并