门面出租合同书标准版9篇.docx

门面出租合同书标准版9篇

篇1

出租方（以下称甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租方（以下称乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，经双方协商，订立本合同，具体条款如下：

一、房屋的面积、位置

该房屋位于XXXX，面积约为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XXXX元整（￥：XXXX），租赁期间，如遇到市场变化，同地段同类型房屋租金上涨，则乙方应按上涨后的租金标准支付租金。

2.租金按季度支付，由乙方在每季度的最后一个月的月底前缴付到甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则应按日租金的双倍支付滞纳金。滞纳金应从乙方支付的保证金中扣除。

四、房屋的使用、维修与装修

1.乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者给予经济赔偿。

2.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或者变更用途，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或者因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏与拆除。

五、合同的解除与终止

1.双方可以协商一致解除本合同。在解除合同时，乙方应将房屋恢复原状或者按甲方要求对房屋及设施进行修复。

2.因不可抗力因素或者政府规划调整导致乙方不能继续使用该房屋的，合同自不可抗力因素或者政府规划调整发生之日起自动解除。

3.乙方如有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或者转借给他人的；

（2）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）逾期支付租金超过三个月的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将房屋及设施恢复原状或者按甲方要求对房屋及设施进行修复，并将房屋返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）提前收回房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的；

（3）违反合同约定，导致乙方不能继续承租房屋的。甲方违约的，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）提前退租的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转让或者转借给他人的；

（4）利用房屋进行非法活动的；

（5）逾期支付租金超过七日的。乙方违约的，应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于因违约行为导致的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于房屋及设施的损坏、装修费用的损失等；间接损失包括但不限于因违约行为导致的营业额减少、客户流失等。具体损失金额以双方认可的方式确定。若无法达成一致意见的，可委托有资质的评估机构进行评估确定。评估费用由违约方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方拥有合法出租权的门面位于[XXXXX]，门面面积为XX平方米。

2.该门面已取得房屋产权证，产权证编号为[XXXXX]。

3.该门面用途为商业用途，经营范围为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在本合同签订后XX个月内，向甲方一次性支付一年租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月每平方米XX元，即每月XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.甲方应提供物业管理服务，包括公共卫生、安全保卫、绿化养护等。

3.乙方同意向