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厨卫公司商铺租赁合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

营业执照号：__________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

营业执照号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺用于经营厨卫相关业务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方将位于【省/市/区】【详细地址】的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米（以房产管理部门核定数据为准）。

1.2商铺的结构为______，装修状况为______，现有附属设施、设备状况详见合同附件《附属设施、设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据。

1.3甲方保证该商铺的产权清晰，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常使用的权利瑕疵，且该商铺的用途符合乙方经营厨卫业务的需求。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该商铺仅用于经营厨卫产品销售、展示及相关配套服务（包括但不限于厨卫产品安装、维修、设计咨询等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方应按照工商行政管理部门核准的经营范围开展经营活动，并自行办理经营所需的各类证照，甲方应提供必要的协助。如因乙方经营活动违反法律法规导致甲方受到牵连，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1该商铺的租金标准为每月人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的%。

4.2乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金，该押金不计利息。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还商铺且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方使用该商铺所产生的水电费、物业费、供暖费、通讯费、垃圾处理费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

6.2甲方代收代缴的费用，应按照实际发生金额向乙方收取，并提供相应的缴费凭证。如因乙方欠费导致甲方被相关部门追责，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条商铺的交付及返还

7.1甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定条件的商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺及其附属设施、设备进行验收，并签署交付确认书。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺及其附属设施、设备交还甲方。交还时，商铺应保持良好的使用状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方添置的可移动设备和物品，乙方可自行搬走；固定装修及不可移动设施设备无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。

第八条商铺的装修与改造

8.1乙方如需对商铺