2024年物业管理服务委托合同范文(2篇) .pdf

2024年物业管理服务委托合同范文

甲方：_____

乙方：_____

物业管理公司下属的_____管理处（乙方）长期向住户（甲方）提

供物业管理的各项服务。为方便甲、乙双方管理费及水、电费的收付

结算，经协商达成如下协议：

一、由甲方在乙方指定银行_____开立帐号或活期存折。乙方向甲

方提供提供收款依据的单据，甲方许诺其付款银行接到特种委托收款

凭证后，银行通过电脑将款项划转至乙方帐号。

二、甲方应付乙方管理费等不得拒付。甲方帐号无款支付时，应

主动将款项转到开户银行，每月____日前乙方将缴费通知单送至甲方

信箱，____日为银行划款时间，到期若无款支付，乙方按双方约定，

逾期每天按应收费用总额的____‰收取滞纳金，继续拖欠付款将按照

《物业管理条例》的规定采取相应措施。

三、乙方有义务接受甲方的查询和咨询，结算中若有差错出现，

由乙方负责处理在下月划款中退款或补差。

四、本协议一式四份，甲方签署后，由甲方送甲方开户行加盖复

核章（并留一份）后，交由乙方签收，退回一份予甲方保留，乙方及

其开户行各执一份。

五、本协议签订后，从____年____月份起正式银行托收，以前费

用需交现金或支票。

甲方（公章）：_____乙方

（公章）：_____

第1页共4页

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：

_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年物业管理服务委托合同范文（二）

物业管理服务委托合同

甲方：[业主姓名或单位名称]

地址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系电话：[物业管理公司联系电话]

鉴于甲方为一房产的合法所有人，并希望委托乙方进行物业管理

服务，为确保双方权益，特此订立本合同。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方进行以下管理服务：房产维护、修理、保养、

清洁和安全的全面管理。

1.2物业管理服务包括但不限于以下职责：

a)维护小区公共设施及设备的正常运行；

b)监督管理房产内外环境的卫生、清洁；

c)维护小区安全，确保小区内人员和财产的安全；

d)处理业主的投诉和报修事宜；

e)协调解决小区业主之间的矛盾和纠纷；

第2页共4页

f)管理小区公共场所的使用权限和费用；

g)提供一定范围内的后勤服务支持。

第二条委托期限及终止

2.1本合同的委托期限为____年，自签订之日起生效，至____年

____月____日止。双方需在合同到期日之前30天内进行续签协商，若

未进行续签协商，则自动终止合同。

2.2若双方发现对方有违法违约行为，严重损害了对方权益的，

任何一方均有权单方面终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责

任。

2.3本合同终止后，乙方应向甲方交还相关物业管理资料，并协

助甲方顺利交接物业管理工作。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按合同约定的服务费用的方式和时间向乙方支付服务

费。具体的服务费用在合同附件中列明。

3.2甲方应按合同约定的方式和时间向乙方支付物业管理工作所

需的相关费用，包括但不限于能源费用、维修费用等。具体的相关费

用在合同附件中列明。

第四条保密条款

4.1双方一致同意不得向第三方泄露对方在履行本合同过程中所

获得的或拥有的商业秘密或机密信息。

4.2若一方需要向第三方披露对方的商业秘密或机密信息时，应

提前书面征得对方的同意。

第五条违约责任

第3页共4页