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高档小区精装修房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的高档小区精装修房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，小区名为，房屋类型为，建筑面积为平方米。

2.房屋已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具备较高的装修质量。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证租赁期间乙方履行合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋及设施的行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、维修及保养责任

1.甲方应保证出租的房屋及设施完好，并承担维修及保养责任。如因甲方原因造成房屋及设施损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应及时进行修复并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读合同条款，并严格遵守合同约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权扣除押金并终止合同。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成物业管理费拖欠等不良影响，乙方应承担相应的责任。

2.甲乙双方在合同终止时应对房屋进行验收，并确认房屋及设施是否完好。如因乙方原因造成房屋及设施损坏无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套高档小区精装修房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方已对该房屋进行了精装修，乙方可查看现场后决定是否承租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，年租金为人民币[年租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的[支付日期]前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自转租、转让房屋，或损坏房屋及设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争