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2024年委托物业管理合同范文

合同编号：XXXXXX

甲方：[业主姓名/业主单位名称]

地址：[业主地址]

电话：[业主电话]

乙方：[物业管理公司名称]

地址：[物业地址]

电话：[物业电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就甲

方委托乙方管理其物业事宜达成如下合同：

第一条合同目的和范围

1.1甲方委托乙方对其位于[业主地址]的物业进行全面管

理。

1.2物业管理范围包括但不限于物业维护、设备设施管理、

安全管理、卫生管理、财务管理、居民服务等事项。

第二条委托和责任

2.1甲方委托乙方进行物业管理工作，乙方接受委托并承担

相应的义务和责任。

2.2乙方应按照合同约定的管理要求和标准，履行物业管理

职责，确保物业设施的正常运转与安全。

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2.3乙方应熟悉甲方物业的具体情况，并妥善保管与物业管

理相关的文件和资料。

2.4乙方应组织专业人员定期巡查、维护保养，及时消除物

业设施上的问题，确保物业设施的完好。

2.5如乙方在管理过程中产生的损失或责任，乙方应承担相

应的赔偿责任。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督，及时提出意

见和建议。

3.2甲方应按时向乙方支付物业管理费用，并提供准确的物

业管理信息。

3.3甲方应积极配合乙方进行物业管理工作，提供必要的支

持和协助。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划，

并在甲方的指导下进行实施。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付物业

管理费用。

4.3如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支

付逾期费用。

4.4乙方应按照合同约定的标准和要求，提供优质的物业管

理服务。

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第五条物业管理费用和支付方式

5.1物业管理费用为：[具体费用标准]

5.2物业管理费用按[月/季/年]支付，支付方式为[银行汇款

/现金支付/电子支付]。

5.3甲方应在每个支付期限前[具体天数]提前支付物业管理

费用。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对根据本合同所获得的对方涉密资料、商业

秘密、专有技术等进行严格保密，不得向第三方泄露。

6.2违反保密条款造成对方经济损失的，违约方应承担相应

的法律责任。

第七条合同的解除和终止

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，期满

后自动终止。

7.2甲方提前[具体天数]书面通知乙方，可以解除本合同。

7.3本合同任何一方违反合同约定，严重影响物业管理工作

的正常进行的，对方有权解除本合同并追究违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

8.2出现争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协

商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

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9.1本合同的任何补充、修改或终止协议应以书面形式达

成，经甲乙双方签字、盖章后生效。

9.2本合同一式[具体份数]，甲乙双方各执一份，具有同等

法律效力。

甲方（签名/业主单位）

日期：年月日

乙方（签名/物业管理公司）

日期：年月日

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