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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高标准厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房及办公楼的位置和面积

1.5租金及支付方式

2.租赁范围及用途

2.1租赁厂房的具体用途

2.2租赁办公楼的具体用途

2.3租赁范围的限制条件

3.租金及费用

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及逾期处理

3.3水电费及其他公共设施费用

3.4押金及退还条件

4.合同保证金

4.1保证金金额及用途

4.2保证金退还条件及流程

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁房屋的维护与管理

6.1房屋的维修责任

6.2报修及维修流程

6.3水电设施的管理与维护

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理事宜

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

10.3不可抗力事件的证明

11.合同附件

11.1租赁房屋现状描述

11.2租赁房屋图纸及设施清单

11.3其他相关附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事宜

13.其他约定事项

13.1租赁双方的权利和义务

13.2租赁双方的信息保密

13.3合同的修改及补充

14.合同签署及法律适用

14.1合同签署时间及地点

14.2合同的法律适用及争议解决地

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[合同签订日期]

1.3合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.4租赁厂房及办公楼的位置和面积：

厂房：位于[厂房地址]，面积：[厂房面积]平方米

办公楼：位于[办公楼地址]，面积：[办公楼面积]平方米

1.5租金及支付方式：

租金金额：人民币[租金金额]元/月

支付方式：每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户

2.租赁范围及用途

2.1租赁厂房的具体用途：[具体用途描述]

2.2租赁办公楼的具体用途：[具体用途描述]

2.3租赁范围的限制条件：

租赁房屋仅限于合法经营使用，不得用于违法活动

不得擅自改变房屋结构及用途，需经出租方同意

3.租金及费用

3.1租金金额及计算方式：

租金为固定金额，每月[租金金额]元，按月计算

3.2租金支付时间及逾期处理：

租金应在每月[支付日]前支付

逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金

3.3水电费及其他公共设施费用：

水电费按实际使用量由承租方承担

其他公共设施费用按实际使用量由承租方承担

4.合同保证金

4.1保证金金额及用途：

保证金金额：人民币[保证金金额]元

用途：用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于维修房屋、支付违约金等

4.2保证金退还条件及流程：

在合同终止且承租方履行完所有合同义务后，保证金应全额无息退还给承租方

退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实无误后七个工作日内退还

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间：

保证金金额：人民币[保证金金额]元

缴纳时间：合同签订后七个工作日内

5.2保证金退