二零二五版商场店铺出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场店铺出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与面积

店铺名称为______，面积共计______平方米（具体描述如楼层、位置等）。

店铺应符合国家相关法规和甲方制定的经营要求。

2.店铺使用要求

乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，并遵守甲方制定的各项管理制度。

乙方保证所经营的商品和服务符合国家相关标准，确保消费者权益。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁协议。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，租金每季度支付一次，具体支付时间为______日。

乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方违约责任。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺钥匙交付给乙方。

2.店铺验收

乙方应在收到钥匙后的______个工作日内对店铺进行验收，并书面通知甲方验收结果。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应保持店铺的完好，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和布局，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行监督管理，确保乙方合法经营。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款、解除租赁协议等。

义务：

向乙方提供符合租赁协议约定的店铺，确保店铺设施齐全、安全。

在租赁期间，对店铺进行必要的维修和维护，确保店铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁协议约定使用店铺，享有店铺内合法经营的权利。

在租赁期满后，有权根据租赁协议约定续租店铺。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，保持店铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变店铺的用途或结构。

六、店铺使用与维护

1.使用规定

乙方应在店铺内合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方或第三方的合法权益。

乙方应遵守店铺所在地的相关法律法规和商业规范。

2.维护责任

乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的整洁和安全。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁协议一致，或经双方协商一致后另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议提供店铺或提供服务，每逾期一天，应按照乙方租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变店铺用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉