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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1房屋产权登记

6.2房屋产权证书

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同附件

11.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同履行期限

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

地址：（填写甲方地址）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

地址：（填写乙方地址）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

出卖人保证其出售的房屋为自有产权，无任何权利瑕疵，并有权进行房屋买卖。

3.2房屋位置与面积

房屋坐落：（填写房屋具体地址）

房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）

3.3房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

购房总价为人民币（大写）：（填写购房总价大写金额）

4.2付款方式

（1）首付款：自合同签订之日起（填写首付款支付时间）内支付购房总价（填写首付款比例）；

（2）尾款：房屋交付后（填写尾款支付时间）内支付购房总价剩余部分。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于（填写交付时间）前将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

买受人应在房屋交付后（填写验收时间）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明。

5.3验收程序

验收程序如下：

（1）买受人应于房屋交付前向出卖人提出验收要求；

（2）出卖人应在买受人提出验收要求后（填写验收时间）内配合买受人进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋产权转移

6.1房屋产权登记

买受人应在房屋交付后（填写产权登记时间）内办理房屋产权登记手续。

6.2房屋产权证书

出卖人应协助买受人办理房屋产权证书，并将产权证书交付给买受人。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为违约金。

若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应无条件返还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于购房款（填写百分比）的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的（填写百分比）作为违约金。

若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后（填写通知期限）内，违约方未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同附件

包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书、房屋