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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁权信托出租居间合同：信托房产租赁中介协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件
1.3合同的签署与见证
2.定义与解释
2.1术语的定义
2.2解释原则
3.信托房产与租赁权
3.1信托房产的描述
3.2租赁权的范围
3.3租赁权的转让
4.出租人义务
4.1房产的交付
4.2房产维护与管理
4.3租金收取与支付
5.信托房产管理
5.1管理机构的设立
5.2管理机构职责
5.3管理机构费用
6.租赁中介服务
6.1中介服务的内容
6.2中介服务费用
6.3中介服务期限
7.租户权益
7.1租户入住条件
7.2租赁合同签订
7.3租金调整与支付
8.租赁期限与续租
8.1租赁期限
8.2租赁续租条件
8.3租赁续租程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2租户违约责任
9.3中介机构违约责任
10.解除合同
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3解除合同的后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1附件一：信托房产清单
12.2附件二：租赁合同样本
12.3附件三：中介服务协议
13.合同变更与补充
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同补充条款
14.其他约定
14.1合同生效前事项
14.2合同终止后事项
14.3合同解除后事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
本合同于2023年11月15日在北京市朝阳区某办公地点订立。
1.2合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同的签署与见证
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条定义与解释
2.1术语的定义
在本合同中，“信托房产”指甲方作为信托人将其拥有的房产设立信托，委托乙方作为受托人管理，并由乙方作为出租人出租给租户的房产；“租赁权”指租户根据本合同享有使用信托房产的权利。
2.2解释原则
本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。
第三条信托房产与租赁权
3.1信托房产的描述
甲方拥有的位于北京市某区的房产，建筑面积为100平方米，房屋结构为住宅，房产证号为X。
3.2租赁权的范围
租赁权包括租户对信托房产的使用、居住和收益权，但不包括对房产的占有权、处分权和抵押权。
3.3租赁权的转让
未经甲方同意，租户不得擅自转让租赁权。
第四条出租人义务
4.1房产的交付
甲方应在本合同生效后10日内将信托房产交付乙方，确保房产符合租赁合同的约定。
4.2房产维护与管理
甲方负责信托房产的维护与管理，确保房产处于良好状态。
4.3租金收取与支付
甲方应按照本合同的约定收取租金，并确保租金的及时支付。
第五条信托房产管理
5.1管理机构的设立
本合同签订后，甲方应设立信托房产管理机构，负责信托房产的日常管理。
5.2管理机构职责
管理机构应负责信托房产的租赁、维护、维修、保险等工作。
5.3管理机构费用
管理机构费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。
第六条租赁中介服务
6.1中介服务的内容
乙方作为出租人，负责提供租赁中介服务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
6.2中介服务费用
中介服务费用为租金的10%，由租户在签订租赁合同时一次性支付。
6.3中介服务期限
中介服务期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
第七条租户权益
7.1租户入住条件
租户需符合租赁合同的约定，并支付首期租金及押金后方可入住。
7.2租赁合同签订
租户与甲方签订租赁合同，租赁合同的内容应与本合同一致。
7.3租金调整与支付
租金按月支付，租户应于每月的日前支付当月租金。如租金调整，应提前一个月通知租户。
第八条租赁期限与续租
8.1租赁期限
本合同的租赁期限为三年，自2023年12月1日起至2026年11月30日止。
8.2租赁续租条件
租赁期满前三个月内，如双方均无异议，可书面约定续租事宜，续租期限最长不超过三年。
8.3租赁续租程序
续租程序同本合同订立程序，续租合同生效后，原租赁合同终止。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
若甲方未按合同约定交付房产或提供不符合约定的房
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