天津2025年度房屋租赁合同示范文本.docx

天津2025年度房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体地址），面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，满足居住使用要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在交付房屋时对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

2.使用要求

乙方应按照房屋的使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应保持房屋的清洁卫生，不得损害房屋设施。

四、维修与保养

1.维修责任

甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态。

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保险

甲方应购买房屋保险，确保房屋在发生意外情况下得到保障。

乙方在使用过程中，应自行购买个人财产保险，以确保个人财产安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

为乙方提供必要的物业服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的规定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后按照规定续租或退租。

义务：

按照租赁合同的规定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋维护与保养

1.维修责任

乙方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

甲方负责房屋主体结构的维修和房屋公共部位的维护。

2.保险

甲方应购买房屋保险，确保房屋在发生意外情况下得到保障。

乙方在使用过程中，应自行购买个人财产保险，以确保个人财产安全。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。