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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美食广场商铺租赁与合伙经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合伙人信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.经营管理

6.1经营范围

6.2经营规范

6.3合作经营

7.产权及使用权

7.1租赁物产权

7.2使用权

7.3产权变更

8.维修及保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：合作经营协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2025版美食广场商铺租赁与合伙经营协议》。

（2）“出租方”指将商铺出租给承租方的甲方。

（3）“承租方”指承租甲方商铺并合伙经营的乙方。

（4）“合伙人”指与承租方共同经营商铺的其他个人或法人。

（5）“租赁物”指甲方提供的用于租赁的商铺及其附属设施。

（6）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

（7）“经营费用”指租赁物日常运营所需的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第二条合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方详细地址

（3）联系人：甲方联系人姓名

（4）联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方详细地址

（3）联系人：乙方联系人姓名

（4）联系电话：乙方联系电话

2.3合伙人信息

（1）合伙人1：

名称：合伙人1全称

地址：合伙人1详细地址

联系人：合伙人1联系人姓名

联系电话：合伙人1联系电话

（2）合伙人2：

名称：合伙人2全称

地址：合伙人2详细地址

联系人：合伙人2联系人姓名

联系电话：合伙人2联系电话

第三条租赁物概述

3.1租赁物位置：[具体地址]

3.2租赁物面积：[具体面积，如100平方米]

3.3租赁物用途：仅限餐饮、食品销售及相关服务。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币X万元]

5.2租金支付方式：

每月[具体日期]前支付当月租金。

支付方式：银行转账至甲方指定账户。

第六条经营管理

6.1经营范围：乙方在租赁物内开展餐饮、食品销售及相关服务业务。

6.2经营规范：乙方须遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动的合法性、安全性。

6.3合作经营：合伙人共同参与租赁物的经营与管理，共享经营成果和承担经营风险。

第七条产权及使用权

7.1租赁物产权：租赁物产权归甲方所有。

7.2使用权：乙方在租赁期限内获得租赁物的使用权。

7.3产权变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

第八条维修及保养

8.1租赁物维修

（1）日常维修：租赁物在正常使用过程中发生的日常维修，由乙方负责，维修费用由乙方承担。

（2）大修：租赁物达到一定使用年限或因乙方原因造成损坏，需进行大修的，由甲方负责，乙方需支付相应的维修费用。

8.2租赁物保养

乙方应按照甲方提供的使用和维护手册进行租赁物的保养，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。

8.3维修费用

（1）日常维修费用：乙方应保证有足够的资金用于日常维修，不得因资金问题影响维修工作的进行。

（2）大修费用：大修费用按实际发生计算，由双方协