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自建房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在XXXXXX的自建房屋出租给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋质量良好。

第二条租赁期限

租赁期共XXXXXX年，甲方从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自改动房屋结构或损坏房屋的；

3.拖欠租金的。

第三条租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定租金为每月XXXXXX元，乙方在每月的XXXX号前交清下个月的租金。如果逾期未交，乙方需按所欠租金的日万分之五支付滞纳金。

第四条出租房屋的使用管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2.乙方因经营需要装饰装修租赁房屋的，需事先取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。合同期满时，乙方不得拆除装饰装修部分，甲方也不给予补偿。

3.乙方不得利用承租房屋从事违法活动，不得将承租房屋转租、转让、转借他人使用。

第五条违约责任

1.甲方未按合同规定提供租赁房屋的，应支付违约金XXXXXX元。

2.乙方提前解除合同，需支付违约金XXXXXX元。

3.乙方逾期未交租金的，需支付滞纳金。

4.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋的，需支付违约金XXXXXX元。

5.乙方利用承租房屋从事违法活动的，需支付违约金XXXXXX元。

6.乙方将承租房屋转租、转让、转借他人使用的，需支付违约金XXXXXX元。

第六条合同争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同执行过程中，如甲乙双方发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后自动终止，如需续签，甲乙双方应提前三个月协商续签事宜。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过合法建造，并取得了相关证件。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除自然磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还所有未使用的预付费。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、清洁费用等后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权解除合同并要求