集体土地征用补偿安置协议书2025年.docx

集体土地征用补偿安置协议书2025年通用

合同编号：__________

甲方（征地方）：__________

乙方（被征地方）：__________

鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要征用乙方集体土地用于公共利益项目，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条征用土地范围及面积

1.1甲方征用的土地位于__________（具体位置），总面积为____平方米。

1.2甲方对征用土地进行测绘、界定，并将测绘成果报告书交付乙方。乙方应对测绘成果进行认真审查，如有异议，应在收到测绘成果报告书之日起____日内向甲方提出，甲方应及时处理。

第二条土地用途

2.1甲方征用土地的用途为__________（具体用途），符合国家法律法规和政策规定。

2.2甲方应确保征用土地符合规划要求，不得擅自改变土地用途。

第三条补偿安置方案

3.1甲方根据国家法律法规和政策规定，对乙方集体土地进行征用，应给予乙方合理的补偿。补偿标准按照____（补偿标准）执行。

3.2甲方应按照补偿安置方案，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项费用。具体金额如下：

（1）土地补偿费：____元；

（2）安置补助费：____元；

（3）地上附着物和青苗补偿费：____元；

（4）其他费用：____元。

3.3甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方要求迁移地上附着物，清除青苗，并将土地交付给甲方。

第四条补偿款的支付与结算

4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付补偿款总额的____%。

4.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提交相关费用支付凭证，甲方予以核实后支付剩余补偿款。

4.3双方应按照国家和地方税收政策，依法缴纳相关税费。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间支付补偿款的，乙方有权依法申请强制执行。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.集体土地征用测绘成果报告书

2.地上附着物和青苗清单

3.补偿款支付凭证

4.税收政策文件

5.迁移地上附着物、清除青苗的证明

6.双方签字（或盖章）的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿款：根据第七条违约责任规定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按照约定迁移地上附着物、清除青苗：根据第三条补偿安置方案规定，乙方应按照甲方要求迁移地上附着物，清除青苗，并将土地交付给甲方。如乙方未履行该义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。

2.征用：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地实行征收。

3.补偿安置：指对被征地方的合法权益给予经济补偿和妥善安置。

4.土地补偿费：指对被征用土地的损失给予的经济补偿。

5.安置补助费：指对被征地方因土地征用造成的损失给予的经济补偿。

6.地上附着物和青苗补偿费：指对被征地方土地上附着物和青苗的损失给予的经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.测绘成果争议：如乙方对测绘成果有异议，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。如协商不成，可依法申请第三方鉴定。

2.补偿款支付争议：如甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权依法申请强制执行。

3.地上附着物和青苗迁移争议：如乙方未按照约定迁移地上附着物、清除青苗，甲方可与乙方协商解决，如协商不成，可依法申请强制执行。

五、所有应用场景：

本合同适用于国家法律法规和政策规定下，甲方征用乙方集体土地用于公共利益项目时，对乙方进行的补偿安置。包括但不限于：城市基础设施建设、公共服务设施建设、生态环境保护等场景。