商业用房销售协议通用模板10篇.docx

商业用房销售协议通用模板10篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

为明确双方商业用房交易的权益及义务，保障交易的安全与公正，甲乙双方在充分了解交易细节的基础上，签订本协议。

二、协议正文

第一条商业用房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商业用房出售给乙方。商业用房的详细地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

2.商业用房的产权清晰，无任何纠纷。甲方保证对其所售房屋拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.商业用房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起______日内支付定金______元；办理商业用房过户手续后______日内支付余款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将商业用房交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付商业用房，则应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方在支付定金后未能按期支付余款，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

第五条保修及维修责任

1.甲方对商业用房的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方负责修复。

2.保修期满后的维修责任由乙方承担。

第六条其他相关事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

三、协议尾言

甲乙双方经过充分协商，对以上条款均无异议，自愿签订本协议。愿共同遵守本协议的各项条款。特此见证！

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售乙方商业用房一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所有的商业用房销售给乙方，乙方同意购买该商业用房。

2.商业用房的地址、面积、结构、装修等详细信息，请见本协议附件一《商业用房详细信息》。

二、销售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将商业用房销售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方同意采用以下支付方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方需向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方需在本协议签订后日内向甲方支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方全款后个工作日内，将商业用房交付给乙方。交付时，房屋应达到以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏。

（2）房屋内部设施及附属设施完好，能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有任何疑问或发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出。甲方应积极配合乙方进行验收，并尽力解决存在的问题。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付房屋。

（2）乙方如未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付全部购房款。

2.除上述违约责任外，违约方还需承担因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效