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规范物业管理合同(一)与规范物业管理合同9篇

篇1

物业管理合同

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行专业化物业管理事宜达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业、综合等]

物业面积：[物业面积，具体数值]

二、物业管理内容及范围

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、绿化养护服务等。

2.乙方须按照相关法律法规及行业标准，履行物业管理职责，确保物业服务质量。

三、合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。具体标准按双方协商确定的费用标准表执行。

2.甲方应按照月度/季度/年度支付物业服务费用给乙方，乙方应提供合法有效的税务发票。

3.甲方未按时支付物业服务费用，应按每日XX%的比例向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务；协助乙方开展物业服务工作；按约定支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；合理收取物业服务费用；维护物业及其环境的秩序和安全等。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金的标准为[具体数额或计算方式]。

七、合同的变更和解除

本合同在履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应书面进行，并作为本合同的组成部分。

八、争议解决方式

本合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他需要双方约定的具体事项]

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

物业管理合同（范本）

甲方（业主委员会/物业管理单位）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________；物业类型：___________；物业区域总面积：_______平方米。具体四至界限见附件。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁保洁服务；公共区域的绿化养护服务；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护等。具体服务内容以双方后续签订的《物业管理服务质量标准》为准。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理费用，具体标准按照《物业管理费用标准》执行。

2.甲方应于每月的______日前将本月物业管理费用足额支付给乙方。若逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务质量提出建议和意见。

2.甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应根据《物业管理服务质量标准》提供物业服务，确保服务质量。

3.乙方应对物业服务情况进行定期公示，接受甲方和相关部门的监督。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）若乙方提供的物业