不动产抵押贷款合同书5篇.docx

不动产抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要一笔资金用于____________（借款目的），乙方同意向甲方提供该笔贷款，甲方同意将其不动产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所拥有的不动产（详见附件《抵押物清单》）作为本贷款的抵押物。

2.抵押权登记：双方应于本合同签订后十五日内办理抵押权登记手续。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其向乙方提供的所有信息、资料均为真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证抵押物的所有权无争议，未设定其他抵押权或受到其他限制。

3.甲方保证在贷款期限内及贷款未清偿前，不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

四、违约责任

1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同项下的任何保证或承诺，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并追究甲方的违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押权无法实现或抵押物价值减少，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、签署

甲方（签字）：________________________日期：________________________

乙方（签字）：________________________日期：________________________

附件：抵押物清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因特定原因需要贷款，并同意将其所拥有的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的不动产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方将其所有的不动产（具体地址：________________）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证等。

四、抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

第三条双方权利义务

一、甲方权利与义务：

（一）甲方有权按照合同约定使用贷款；

（二）甲方应按时足额向乙方偿还贷款本息；

（三）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不减少；

（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方权利与义务：

（一）乙方有权要求甲