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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版贷款未还清二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

2.7房产权利状态

3.贷款未还清情况

3.1贷款金额

3.2贷款银行

3.3贷款利率

3.4贷款期限

3.5还款进度

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式说明

5.贷款转让及还款责任

5.1贷款转让

5.2还款责任

5.3贷款还款计划

5.4贷款还款责任划分

6.房产过户及手续办理

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户责任

7.房产交付及使用

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产使用说明

7.4房产维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产贷款合同

11.3附件三：房屋买卖协议

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同份数及保管

12.4合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：房产测绘报告

14.2附件二：房产贷款合同

14.3附件三：房屋买卖协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人授权委托书编号：________

1.3.3代理人联系方式：电话：________，邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产名称：________

2.2房产地址：________

2.3房产产权证号：________

2.4房产面积：________平方米

2.5房产结构：________

2.6房产用途：________

2.7房产权利状态：________

3.贷款未还清情况

3.1贷款金额：________元

3.2贷款银行：________

3.3贷款利率：________%

3.4贷款期限：________年

3.5还款进度：________%

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：________元

4.2支付方式：________

4.3付款时间节点：________

4.4付款方式说明：________

5.贷款转让及还款责任

5.1贷款转让：________

5.2还款责任：________

5.3贷款还款计划：________

5.4贷款还款责任划分：________

6.房产过户及手续办理

6.1过户手续：________

6.2过户费用：________

6.3过户时间：________

6.4过户责任：________

7.房产交付及使用

7.1房产交付时间：________

7.2房产交付条件：________

7.3房产使用说明：________

7.4房产维修责任：________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付房款

8.1.2卖方未按时办理房产过户手续

8.1.3卖方提供虚假房产信息

8.1.4买方未按时履行贷款还款责任

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为交易价格的________%

8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的损失

8.3违约赔偿标准

8.3.1因买方违约导致合同无法履行的，卖方有权解除合同，并