屋面工程施工质量监理实施细则1.docx

屋面工程施工质量监理实施细则

（一）基本规定

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表要求。

屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1）

项目

屋面防水等级

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

建筑物类别

特别重要或对防水有特殊要求的建筑

重要的建筑和高层建筑

一般的建筑

非永久性的建筑

防水层合理使用年限

25年

15年

10年

5年

防水层选用材料

宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料

宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料

宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料

可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料

设防要求

三道或三道以上防水设防

二道防水设防

一道防水设防

一道防水设防

屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。

屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。

屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）

分部工程

子分部工程

分项工程

屋面工程

卷材防水屋面

保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

涂膜防水屋面

保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造

刚性防水屋面

细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造

瓦屋面

平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造

隔热屋面

架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：

1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

3细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

（二）瓦屋面工程

1、金属板材屋面

项目

检验方法

主控项目

1

金属板材及辅助材料的规格和质量，必须符合设计要求。

检查出厂合格证和质量检验报告。

2

金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。

观察检查和雨后淋水检验。

一般项目

1

金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。

观察和尺量检查。

2

金属板材屋面的口线、泛水段应顺直，无起伏现象。

观察检查

2、密封材料嵌缝

项目

检验方法

主控项目

1

密封材料的质量必须符合设计要求。

检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。

2

密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

观察检查

一般项目

1

嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。

观察检查。

2

密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.5~0.7倍。

尺量检查。

3

嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。

观察检查。

（三）保温隔热屋面工程

1、架空屋面

项目

检验方法

主控项目

1

架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。

观察检查和检查构件合格证或试验报告。

一般项目

1

架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热