2025版高层小区业主委托物业管理合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高层小区业主委托物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳期限

3.3物业管理费支付方式

4.物业服务人员及管理方式

4.1物业服务人员配备

4.2物业管理方式

5.业主权益及义务

5.1业主权益

5.2业主义务

6.物业管理事项的决策程序

6.1业主大会

6.2业主委员会

7.物业维修及更新改造

7.1维修事项

7.2更新改造事项

8.物业使用及安全保障

8.1物业使用规定

8.2安全保障措施

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

12.合同份数及送达

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1本物业管理区域包括：_______

2.1.2物业管理区域面积：_______

2.2物业管理服务内容

2.2.1保安服务

2.2.1.124小时安保巡逻

2.2.1.2入户门禁管理

2.2.1.3应急事件处理

2.2.2清洁服务

2.2.2.1公共区域清洁

2.2.2.2室外绿化养护

2.2.2.3室内清洁服务（可选）

2.2.3维修服务

2.2.3.1公共设施维修

2.2.3.2业主报修处理

2.2.3.3设备更新改造

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：_______元/平方米·月。

3.2物业管理费缴纳期限

3.2.1业主应于每月_______日前缴纳物业管理费。

3.3物业管理费支付方式

3.3.1业主可通过银行转账、现金、网上支付等方式缴纳物业管理费。

4.物业服务人员及管理方式

4.1物业服务人员配备

4.1.1保安人员：_______名，均持有相关资格证书。

4.1.2清洁人员：_______名，均持有相关资格证书。

4.1.3维修人员：_______名，均持有相关资格证书。

4.2物业管理方式

4.2.1乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行。

4.2.2乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，提高服务质量。

5.业主权益及义务

5.1业主权益

5.1.1业主享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利。

5.1.2业主有权参与业主大会，对物业管理事项进行表决。

5.2业主义务

5.2.1业主应遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域内的公共秩序。

5.2.2业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

6.物业管理事项的决策程序

6.1业主大会

6.1.1业主大会每季度至少召开一次，由业主委员会负责组织。