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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版饭店出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本情况

2.1饭店名称及地址

2.2面积及设施

2.3出租期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付罚则

4.租赁用途及限制

4.1饭店用途

4.2限制事项

5.饭店设施维护与管理

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.装修与改造

6.1装修申请

6.2改造申请

6.3修缮责任

7.不可抗力

7.1定义

7.2应对措施

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2解除条件

12.合同附件

12.1附件一：饭店设施清单

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：酒店管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.出租物基本情况

2.1饭店名称及地址

2.1.1饭店名称：酒店

2.1.2地址：市区路号

2.2面积及设施

2.2.1总面积：5000平方米

2.2.2设施清单：

大堂：接待台、休息区、总服务台

客房：100间，包含单人间、标准间、套房

餐饮区：中餐厅、西餐厅、宴会厅

会议设施：会议室、多功能厅

健身设施：健身房、游泳池

其他设施：停车场、电梯、中央空调等

2.3出租期限

2.3.1出租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币100万元整

3.2支付方式：

每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

3.3逾期支付罚则：

逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.租赁用途及限制

4.1饭店用途：

用于经营酒店业务，包括客房、餐饮、会议、健身等

4.2限制事项：

不得用于非法经营

不得擅自改变饭店结构

不得擅自增设或拆除设施设备

5.饭店设施维护与管理

5.1出租方责任：

负责饭店设施的维修保养

负责饭店的消防安全

负责饭店的物业管理

5.2承租方责任：

负责饭店设施的合理使用

负责饭店的日常管理

负责饭店的卫生安全

6.装修与改造

6.1装修申请：

承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请

6.2改造申请：

承租方如需进行改造，需提前三个月向出租方提出申请

6.3修缮责任：

因正常使用造成的设施损坏，由承租方负责修缮

因人为损坏或自然灾害造成的设施损坏，由责任方负责修缮

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按合同约定支付租金超过一个月；

b)承租方擅自改变饭店用途，造成不良影响；

c)承租方严重违反合同约定的其他义务。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按合同约定履行维修保养义务；

b)出租方未按合同约定提供必要的设施设备；

c)出租方严重违反合同约定的其他义务。

8.2解除程序

8.2.1双方协商解除：合同双方应友好协商，达成一致解除合同。

8.2.2单方解除：任何一方在符合解除条件的情况下，有权单方解除合同，并书面通知对方。

9.违约责任

9.1违约情形

a)未按时支付租金；

b)违反租赁用途；

c)损坏出租物；

d)违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

b)因违约造成出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

a)双