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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版装冷库合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.冷库租赁信息

2.1.冷库地址

2.2.冷库面积

2.3.冷库类型

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款时间

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳方式

4.3.保证金退还条件

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.2.禁止事项

6.冷库设施及维护

6.1.设施清单

6.2.设施维护责任

6.3.设施维修费用承担

7.温度控制要求

7.1.温度控制标准

7.2.温度监控方式

7.3.温度异常处理

8.安全及消防

8.1.安全责任

8.2.消防设施及设备

8.3.消防安全培训

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1.变更条件

11.2.解除条件

12.合同生效及终止

12.1.生效条件

12.2.终止条件

13.其他约定事项

13.1.违约金比例

13.2.通知方式

13.3.不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.冷库租赁信息

2.1.冷库地址：市区路号

2.2.冷库面积：1000平方米

2.3.冷库类型：低温冷库

2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.3.付款时间：每月5日

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2.保证金缴纳方式：一次性缴纳，于签订合同时支付

4.3.保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方在5个工作日内退还保证金

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围：乙方仅限于将冷库用于储存冷冻食品、药品等需低温储存的物品

5.2.禁止事项：

5.2.1.不得将冷库用于非法用途

5.2.2.不得擅自改变冷库结构及设施

5.2.3.不得将冷库转租、转借给第三方使用

6.冷库设施及维护

6.1.设施清单：

6.1.1.冷库主体结构

6.1.2.冷库制冷系统

6.1.3.冷库温湿度监控系统

6.1.4.冷库消防设施

6.2.设施维护责任：

6.2.1.甲方负责冷库主体结构、制冷系统及消防设施的日常维护

6.2.2.乙方负责冷库内物品的合理摆放及日常清洁

6.3.设施维修费用承担：

6.3.1.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3.2.因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由甲方承担

7.温度控制要求

7.1.温度控制标准：冷库内部温度应控制在18℃至20℃之间

7.2.温度监控方式：甲方应配备温度监控设备，对冷库温度进行实时监控

7.3.温度异常处理：

7.3.1.若发现温度异常，甲方应在第一时间通知乙方

7.3.2.乙方应立即采取措施调整温度，确保冷库内物品的安全

8.安全及消防

8.1.安全责任

8.1.1.甲方应确保冷库设施符合国家安全标准，并定期进行安全检查。

8.1.2.乙方在使用冷库期间，应遵守甲方制定的安全操作规程，确保自身及他人安全。

8.2.消防设施及设备

8.2.1.冷库内应配备符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓等。

8.2.2.甲方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。

8.3.消防安全培训

8.3.1.甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高乙方消防安全意识。

8.3.2.乙方应参加甲方组织的消防安全培训，并掌握必要的消防知识和技能。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.乙方未按时支付租金或保证金。

9.1.2.乙方违反合同约定的使用范围及禁止事项。

9.1.3.乙方未按照合同约定进行设施维护。

9.2.违约责任承担

9.2.1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

9.2.