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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁及装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3维护责任

8.商铺使用范围

8.1使用范围限制

8.2使用范围变更

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：装修工程合同

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：_______

2.1.2商铺面积：_______平方米

2.2商铺结构及配套设施

2.2.1商铺结构：_______

2.2.2商铺配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按月租金的_______%进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，且商铺及配套设施无损坏、租赁期满时退还

7.装修及维护

7.1装修要求：商铺内部装修应符合国家相关法律法规及消防要求，并符合出租方提供的装修标准

7.2装修费用：_______元，由承租方承担

7.3维护责任：商铺及配套设施的日常维护保养由承租方负责，如因承租方原因导致损坏，由承租方承担修复责任

8.商铺使用范围

8.1使用范围限制：商铺仅限于餐饮用途，不得用于经营其他业务或活动，如需变更用途，需经出租方书面同意

8.2使用范围变更：若需变更商铺使用范围，承租方应提前_______天向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订相关协议

9.合同解除与终止

9.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正

9.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2终止条件：合同期满，双方无异议的情况下自然终止

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按合同约定支付租金

10.1.2承租方擅自改变商铺用途

10.1.3承租方未按约定进行装修或维护

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：_______

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：装修工程合同

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同变更程序：任何一方对本合同进行变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一