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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版简单租赁房屋合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋租赁用途

3.房屋押金

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及流程

4.房屋修缮及维护责任

4.1房屋修缮责任

4.2房屋维护责任

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋租金调整

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他附件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方身份证号码：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方身份证号码：

承租方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

所在地区：

详细地址：

2.2房屋面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构：

建筑结构：

层数：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

年：

月：

日

3.2租赁终止日期：

年：

月：

日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金：元

总租金：元

4.2支付方式：

付款周期：每月

付款时间：每月的日前

第五条房屋租赁用途

5.1房屋用途：

租赁用途：住宅

5.2房屋使用限制：

禁止用途：商业活动、工厂生产、储存危险品等

第六条房屋押金

6.1押金金额：

押金金额：元

6.2押金支付方式：

付款方式：现金/银行转账

6.3押金退还条件及流程：

退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠款。

退还流程：承租方在租赁期满前30日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后7日内退还押金。

第七条房屋修缮及维护责任

7.1房屋修缮责任：

出租方负责房屋主体结构的维修和更换。

承租方负责房屋内部设施的维修和更换。

7.2房屋维护责任：

出租方负责房屋公共区域的清洁和维护。

承租方负责租赁房屋内的清洁和维护。

第八条房屋使用规则

8.1房屋使用范围：

承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.2房屋使用限制：

不得在房屋内进行任何非法活动。

不得在房屋内饲养宠物，除非出租方事先书面同意。

不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

第九条房屋租金调整

9.1租金调整方式：

租赁期间，租金保持不变，除非市场行情有重大变化，双方协商一致后方可调整。

9.2租金调整条件：

房屋租赁合同到期前一年内，如遇政府规定的租金调整政策，按政府规定执行。

第十条房屋租赁合同的变更与解除

10.1合同变更：

如有特殊原因需要变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

10.2合同解除：

出租方在租赁期间有义务确保房屋符合租赁合同约定，如不符合，承租方有权解除合同。

承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1租赁方违约责任：

承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2出租方违约责任：

出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

出租方逾期退还押金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：

租赁期满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1合同份数及保管：

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同签订时间及地点：

签订时间：年月日

签订地点：市区街道（小区）