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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版福州房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.水电费及物业管理费

8.1费用承担

8.2费用缴纳方式

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租流程

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

身份证号码：05678

联系电话地址：福州市鼓楼区路号

1.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：05679

联系电话地址：福州市台江区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：福州市晋安区路号

所在区域：晋安区

交通状况：附近有公交站及地铁站

2.2房屋面积

总面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

楼层：第8层

2.4房屋装修情况

装修标准：中等装修

设施设备：家具、家电齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁开始日期：2025年1月1日

租赁结束日期：2028年1月1日

租赁期限：3年

3.2租金金额

每月租金：5000元

年租金总额：60000元

3.3租金支付方式

每月租金支付日期：每月1日

支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整条件

根据市场价格波动或政府相关政策

4.2调整方式

双方协商一致后，书面通知对方并调整租金

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：10000元

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋无损坏，水电费结清

5.3押金退还方式

租赁期满后，10个工作日内退还

6.房屋使用

6.1房屋用途

仅限居住使用

6.2房屋使用限制

不得擅自改变房屋结构及用途

不得进行任何违法活动

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

保持房屋及附属设施完好

负责房屋的日常维修

7.2承租方责任

保持房屋及附属设施整洁

发现问题及时通知出租方维修

8.水电费及物业管理费

8.1费用承担

水电费：按实际使用量由承租方承担

物业管理费：每月100元，由承租方按月支付

8.2费用缴纳方式

水电费：每月底前支付至指定水电供应商

物业管理费：每月1日支付至物业管理处

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

需经出租方书面同意

转租方需具备合法租赁资格

9.2转借条件

不得擅自转借他人使用