宁夏回族自治区2025年房屋租赁法律咨询与服务合同.docx

宁夏回族自治区2025年房屋租赁法律咨询与服务合同

甲方（咨询方）：

甲方名称：宁夏回族自治区房屋租赁法律咨询与服务需求方

甲方地址：宁夏回族自治区市区路号

法定代表人（如有）：X

乙方（服务方）：

乙方名称：宁夏回族自治区房屋租赁法律咨询服务机构

乙方地址：宁夏回族自治区市区路号

法定代表人（如有）：X

一、法律咨询服务内容

1.服务项目

（1）租赁合同起草、审查与修改；

（2）租赁纠纷调解与仲裁；

（3）租赁政策法规解读；

（4）租赁合同履行过程中的法律风险防范；

（5）其他与房屋租赁相关的法律问题解答。

2.服务标准

（1）专业、严谨、高效；

（2）尊重客户意愿，保护客户合法权益；

（3）保守客户秘密，确保客户隐私；

（4）按时完成服务任务，确保服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元整（大写：______），甲方应在本合同签订后______个工作日内支付乙方全部服务费用。

三、服务方式与交付

1.服务方式

（1）电话咨询；

（2）电子邮件咨询；

（3）现场咨询；

（4）其他双方约定的咨询方式。

2.服务交付

乙方应在服务期限内完成所有服务项目，并将服务成果以书面形式交付甲方。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的法律咨询服务。

有权要求乙方对租赁相关法律法规进行解读和解答。

义务：

按照合同约定支付法律咨询服务费用。

提供乙方开展法律咨询所需的相关资料和情况。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的服务范围内，对甲方提供的服务收取相应的服务费用。

义务：

提供符合甲方需求的专业法律咨询服务。

确保在合同约定的期限内完成法律咨询服务。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供法律咨询服务前，应对自身资质和服务能力进行检验。

甲方在收到乙方提供的服务后，应在______个工作日内进行验收，可以通过反馈、评价等方式进行。

2.验收标准

验收标准以合同约定的服务内容和质量要求为准。

如甲方认为服务质量不符合要求，应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或提供替代方案。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据咨询服务进度，在乙方完成约定的服务内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部服务内容且甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方因故取消服务，应向乙方支付已提供服务费用______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务质量，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并支付合同总价的______%的违约金；如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），