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商品房产购销的合同5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋面积：[房屋面积]

第二条房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[大写成交价格]）。

3.乙方应在签订合同时支付房屋成交价格的50%作为首付款，剩余50%在办理房屋过户手续时支付。

4.甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续。

第三条违约责任

1.如果甲方在签订合同时未能提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关文件，或者存在其他违约行为，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在签订合同时未能按时支付首付款，或者存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

第四条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应遵守合同约定，如实履行义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

第五条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保交易的顺利进行。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如实履行义务。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通，共同解决问题。同时，双方应尊重对方的合法权益，确保交易的公正性和合法性。

4.如果一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿对方的全部损失、支付违约金等。具体责任应根据违约程度和相关法律法规的规定来确定。

5.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款，应由双方协商确定。修改或补充的条款应以书面形式体现，并由双方签字盖章确认生效。修改或补充后的合同应具有同等法律效力。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法按时履行或需要调整的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

7.本合同是双方自愿达成的协议，具有法律效应。双方应认真履行合同约定，确保交易的顺利进行。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中应遵循相关法律法规的规定和程序要求完成举证、质证等义务并承担相应法律责任。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房产的买卖达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋户型为[户型]，朝向为[朝向]。

第二条房产售价及支付方式

1.甲方同意以每平方米[单价]元的价格，将上述房产出售给乙方。乙方同意以此价格购买该房产。

2.乙方应在签订合同后[付款时间]内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款[购房款总额]元。具体转账信息如下：

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方账号]

*开户行：[开户银行名称]

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产符合居住条件，包括水电、燃气、家具等必要设施。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或设施不全，应在[验收时间]内书面告知甲方，甲方应在接到通知后[维修时间]内进行维修或补充。

第四条违约责任