2025二手房按揭贷款合同5篇.docx

2025二手房按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意以按揭贷款的方式购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易按揭贷款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

明确甲乙双方基于二手房交易，乙方选择按揭贷款方式支付购房款，为确保双方权益，特订立本合同。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证明：____________________

房屋交易价格：____________________

三、贷款条款

1.贷款金额：乙方按揭贷款金额为____元人民币。

2.贷款期限：贷款期限为____年。

3.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4.还款方式：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。

四、房屋交付与产权过户

1.甲方应在乙方支付完首付款并成功办理按揭贷款后，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后____天内办理产权过户手续。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续。

3.甲方应按时交付房屋，并履行产权过户义务。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付购房款。

2.乙方应按时履行还款义务，确保按揭贷款的还款。

3.乙方应按照合同约定接收房屋，并履行产权过户的相关义务。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或履行产权过户义务，应向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款或履行还款义务，应承担违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在合理期限内通知对方，并协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：______________

日期：______________

盖章（如有）：______________

乙方（买方）签字：______________

日期：______________

盖章（如有）：______________

以上合同内容真实、合法、有效，双方对此无异议。特此证明。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方位于______的房产，双方经过友好协商，甲方通过丙方进行按揭贷款购买此房产，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确各方权益，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方通过丙方贷款购买乙方房产，贷款金额为人民币______元整（大写：______）。贷款用途仅限于购买本合同约定之房产。

2.甲方须向丙方提交贷款申请，并严格按照丙方的要求提供相关证明文件和资料。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

2.贷款利率按照丙方的规定执行，具体利率以贷款发放日丙方公布的利率为准。贷款利率如有调