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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保办公楼物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

2.租赁物概述

2.1租赁物地址

2.2租赁物性质

2.3租赁物面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.物业管理费用

5.1物业管理费用组成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付时间

5.4物业管理费用调整

6.修缮与维护

6.1租赁物的修缮责任

6.2修缮费用承担

6.3维护责任

6.4维护费用承担

7.附属设施使用

7.1附属设施使用范围

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施损坏赔偿

8.环保要求

8.1环保标准

8.2环保设施使用

8.3环保违规责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁物概述

2.1租赁物地址

租赁物位于[租赁物地址]，具体位置为[具体楼号、房间号]。

2.2租赁物性质

租赁物为[租赁物性质]，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]，具体划分为[具体面积划分]。

2.4租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：空调、电梯、消防设施、卫生间、网络等。

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

甲方应于[交付时间]前将租赁物交付给乙方使用。

3.2验收标准

乙方应在收到租赁物后[验收时间]内完成验收，验收标准为《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

3.3验收程序

乙方在验收时，应检查租赁物的设施设备是否齐全、完好，如发现问题，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

3.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，甲方应在接到通知后[整改时间]内进行整改，直至满足验收标准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物的租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付时间]，逾期未支付租金的，甲方有权按照每日[逾期利率]收取滞纳金。

4.4逾期支付租金的处理

（1）要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）暂停乙方使用租赁物；

（3）解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用组成

物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、清洁费、绿化费、安全费等。

5.2物业管理费用支付方式

物业管理费用由乙方按月支付，支付方式与租金支付方式相同。

5.3物业管理费用支付时间

物业管理费用支付时间为每月[支付日期]，逾期未支付物业管理费用的，甲方有权按照每日[逾期利率]收取滞纳金。

5.4物业管理费用调整

物业管理费用根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整。

6.修缮与维护

6.1租赁物的修缮责任

租赁物在使用过程中出现损坏或故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

6.2修缮费用承担

如因甲方原因导致租