2025版绿色房产抵押贷款项目合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色房产抵押贷款项目合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物评估

3.3抵押物权利限制

4.抵押权设定

4.1抵押权登记

4.2抵押权效力

4.3抵押权变更

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3违约责任

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物处置

7.3抵押物保险

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“贷款”指借款人从贷款人处取得的、用于购买或建造住房的款项。

（2）“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房产。

（3）“抵押权”指贷款人根据本合同取得的、对抵押物的优先受偿权。

（4）“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。

1.2相关法律法规

本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，并遵循相关法律法规的规定。

第二条贷款基本条款

2.1贷款金额

（1）贷款金额为人民币壹拾万元整。

（2）贷款金额可根据借款人实际需求在合同签订前协商确定。

2.2贷款期限

（1）贷款期限为20年。

（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

（1）贷款利率为年利率5%，按年计息，按月支付。

（2）利率在贷款期限内保持不变。

2.4还款方式

（1）借款人应按照约定的还款计划进行还款。

（2）还款计划为等额本息还款法。

第三条抵押物描述

3.1抵押物基本信息

（1）抵押物为位于某市某区某街道某号的房产。

（2）房产证号为。

3.2抵押物评估

（1）抵押物评估价值为人民币壹拾万元整。

（2）评估价值由双方认可的评估机构出具。

3.3抵押物权利限制

（1）抵押物不得被出售、出租、转让或以其他方式处分。

（2）抵押物不得被用于任何担保或抵押。

第四条抵押权设定

4.1抵押权登记

（1）贷款人应在抵押物所在地办理抵押权登记手续。

（2）抵押权登记费用由借款人承担。

4.2抵押权效力

（1）抵押权自抵押权登记之日起生效。

（2）抵押权具有优先受偿权。

4.3抵押权变更

（1）抵押权变更需经双方书面同意。

（2）抵押权变更不影响抵押权的优先受偿权。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

（1）借款人须满足贷款人的贷款条件。

（2）抵押物须符合贷款人的抵押物要求。

5.2贷款发放程序

（1）借款人向贷款人提交贷款申请及相关资料。

（2）贷款人审核借款人申请，并在审核通过后发放贷款。

5.3贷款使用范围

（1）贷款仅可用于购买或建造住房。

（2）贷款不得用于其他用途。

第六条贷款还款

6.1还款计划

（1）借款人应按照约定的还款计划进行还款。

（2）还款计划为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整。

6.2还款方式

（1）借款人应通过银行转账等方式将还款金额支付至贷款人指定账户。

（2）还款日期为每月的日。

6.3违约责任

（1）借款人未按时还款的，应向贷款人支付违约金。

（2）违约金按逾期金额的万分之五计算，每日累计。

第七条抵押物管理

7.1抵押物维护

（1）借款人应保持抵押物的完好状态。

（2）借款人应定期对抵押物进行保养和维护。

7.2抵押物处置

（1）在借款人违约的情况下，贷款人有权处置抵押物。

（2）抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。

7.3抵押物保险

（1）借款人应在贷款期间对抵押物投保火灾保险。

（2）保险费用由借款人承担。

第一部分：合同如下：

第八条贷款担保

8.1担保方