房屋定金解约合同范本7篇.docx

房屋定金解约合同范本7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方就定金解约事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋建筑面积XXX平方米，房屋用途为住宅。

二、定金缴纳与退还

1.甲方于XXXX年XX月XX日向乙方缴纳了购房定金人民币XX元整（大写：XX元整），该定金由乙方保管。

2.甲方因个人原因，请求解除与乙方的房屋买卖合同，并请求乙方退还购房定金。经双方协商，乙方同意退还甲方购房定金，但甲方需承担一定的违约责任。

3.乙方应在收到甲方解除合同申请后的XX个工作日内，将购房定金退还给甲方。退还的定金金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、违约责任

1.甲方请求解除房屋买卖合同，应承担一定的违约责任。根据双方协商，甲方需支付给乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。该违约金用于补偿乙方因甲方违约所造成的损失。

2.甲方支付的违约金及乙方退还的购房定金，应在本合同签订后的XX个工作日内支付给乙方。如甲方未按时支付违约金或乙方未按时退还定金，则每逾期一天，需向对方支付逾期款项XX%的滞纳金。

3.若甲方在支付违约金后仍未能解除与乙方的房屋买卖合同，则乙方有权不退还甲方已支付的购房定金，并有权追究甲方的其他法律责任。

四、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本合同中的所有条款都是双方的真实意思表示，对双方都具有法律约束力。如有违反，将承担相应的法律责任。

4.本合同中的所有金额均以人民币为单位支付。

5.本合同解释权归乙方所有。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于购买位于XX市XX区XX路XX号房屋的《房屋买卖合同》，现因故需要解除该合同，经双方友好协商，达成如下解约协议：

一、协议内容

1.双方同意解除原《房屋买卖合同》，乙方放弃购买该房屋。

2.甲方同意返还乙方已支付的房屋定金，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意，自本协议生效之日起，原《房屋买卖合同》中的所有权利义务关系均告终止。

4.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将定金返还至乙方指定账户。

5.乙方同意，在收到定金返还后，及时向甲方出具收条，并确认双方之间的债权债务关系已结清。

6.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，双方共同到相关部门办理原《房屋买卖合同》的注销手续。

7.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将房屋交还乙方，乙方将房屋钥匙交还甲方。

8.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将已收取的乙方的水、电、气等费用退还乙方。

9.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将已收取的乙方的物业管理费、维修基金等费用退还乙方。

10.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将已收取的乙方的车位费退还乙方。

11.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，甲方将已收取的乙方的其他费用退还乙方。

12.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，双方共同办理完毕所有注销手续和费用退还事宜。

13.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，双方共同确认债权债务已结清。

14.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，双方共同确认房屋已交付完毕。

15.双方同意，本协议生效之日起XX个工作日内，双方共同确认其他相关事宜已处理完毕。

二、违约责任

1.如果甲方未在本协议约定的期限内返还定金，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方未在本协议约定的期限内办理注销手续或退还房屋钥匙等物品，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如果双方在本