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2025年房屋管理合同7篇

篇1

房屋管理合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法所有者，有权对房屋进行出租管理。乙方有意租赁该房屋作为自用或经营用途。为明确双方权利和义务，遵循公平合理的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下房屋管理合同协议：

一、物业基本情况

1.地址：[物业地址]。物业类型：[物业类型，如公寓、商铺等]。建筑面积：[建筑面积]。使用性质：[居住、办公或商业用途等]。产权情况：[产权明晰程度及证件信息]。

2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式为[如季度支付、年度支付等]，租金总额为人民币大写：[租金总额汉字大写金额]。本合同签订时乙方需向甲方支付押金，押金数额为人民币大写：[押金金额汉字大写]。租赁期满且无违约情况发生时押金全额退还。

二、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.保证物业符合出租条件，并办理相关的租赁许可手续。

2.保证物业的安全性和适用性，负责物业主体结构和外围公共设施的维护管理。

3.对物业进行安全管理，落实消防安全的防范措施等。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定按时足额交纳租金及其他相关费用。

2.爱护物业及其配套设施设备，不得擅自改变物业用途或破坏物业结构及其配套设施设备。

3.因乙方原因造成的安全事故责任自负。

三、物业的使用与管理要求

（根据实际需求细化以下内容）装修规定、行为规范、人员进出管理等要求；未经许可不得将房屋用于其他用途或转让第三方等条款。

四、违约责任及处理方式双方应遵守合同约定，如一方违约应赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形包括但不限于：租金逾期支付、擅自转租等情形。

五、合同的变更与解除双方协商一致可变更或解除合同；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项根据双方实际需要补充其他条款内容。

八、合同的生效及履行本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

房屋管理合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

签订日期：___年___月___日

签订地点：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：___________________（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋管理及维修责任

1.乙方应对租赁物进行妥善管理，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.租赁物日常维修责任由乙方承担。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商合理处理。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写）给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；