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不动产售卖合同7篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所述不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、不动产描述

1.不动产的详细地址：_______________________

2.不动产的面积：______平方米

3.不动产的权属证明文件编号及附件：_______________________

4.其他关于不动产的具体描述（如房间布局、设施等）：__________________（根据具体情况填写）

二、交易条款

1.不动产的售价：人民币______元（大写：______________________）。此价格包括所有附属设施。不包括税和其他交易费用，除非双方另有约定。

2.付款方式：乙方应在合同签署后的______天内支付定金人民币______元给甲方。余款在过户完成后______天内支付。具体支付方式和时间按双方约定执行。

3.产权过户：甲方应在收到全额款项后的______天内办理产权过户手续。过户费用由______承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已付的所有款项并支付违约金。

三、物业交接

1.甲方应在产权过户完成后______天内将不动产交付给乙方，并保证物业的设施完好无损。如有损坏，应修复后再行交付。物业交接的具体事项由双方另行约定。

2.在物业交接时，甲方应向乙方提供所有的物业证明文件和使用手册等。甲方应确保水、电、煤气、有线电视、物业管理费等均已结清。否则，甲方应在交接时或交接后尽快解决，相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为总房价的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条不动产描述

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后_____天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成所有过户手续后一次性支付给甲方。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后_____天内办理不动产的产权过户手续。

2.过户所产生的税费由_____方承担。

3.其他可能产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

第四条物业交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完成后_____天内将不动产交付给乙方。

2.交付时，附属设施一并移交，相关费用由_____方承担。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。

第五条违约责任

1.若甲方在约定时间内未完成产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金后，未按照约定时间支付余款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如甲乙双方有其他违约行为，应根据法律法规和本合同规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中