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商业用房屋出租协议9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方保证该房屋拥有合法使用权，并承诺在出租期间内保持该房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的卫生、整洁和安全。不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至房屋交付完毕。

4.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业用房屋的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除协议并收回房屋。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行协议义务。租赁期满或协议解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方需在签订本协议后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋处于适租状态，并移交房屋钥匙和相关物品。

2.返还：租赁期满或协议解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外干净整洁，设施完好，并移交房屋钥匙和相关物品。

六、房屋使用与管理

1.使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理。如出现房屋损坏或设施故障，乙方应及时修复或更新。因乙方原因导致房屋损坏或设施故障的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元