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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025签订房屋租赁合同的五大注意事项

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及押金

4.1.租金调整条件

4.2.押金金额及退还条件

5.房屋使用及维护责任

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.装修限制

6.房屋维修责任

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

7.房屋租赁合同解除条件

7.1.合同解除条件

7.2.解除程序

7.3.解除通知

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.信息保密

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.份数效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方信息

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

1.2.承租方信息

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

详细地址：________

所在区域：________

2.2.房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3.房屋结构

建筑结构：________

房屋层数：________层

2.4.房屋设施

厨房：________

卫生间：________

热水器：________

空调：________

电器：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

租赁期限共计：________个月

3.2.租金金额

每月租金：________元

每年租金总额：________元

3.3.租金支付方式

付款方式：________（如银行转账、现金等）

付款日期：________

4.租金调整及押金

4.1.租金调整条件

租金调整条件：________（如物价上涨、房屋市场行情等）

4.2.押金金额及退还条件

押金金额：________元

退还条件：________（如房屋无损坏、合同到期等）

5.房屋使用及维护责任

5.1.使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2.维护责任

租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由________方承担。

5.3.装修限制

承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

6.房屋维修责任

6.1.维修责任划分

房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。

承租方在使用过程中造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.2.维修费用承担

维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.房屋租赁合同解除条件

7.1.合同解除条件

a.出租方出售或转让房屋；

b.承租方未按时支付租金；

c.承租方违反合同约定，造成房屋损坏；

d.不可抗力等。

7.2.解除程序

双方协商一致解除合同，应提前________天通知对方。

7.3.解除通知

解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方后生效。

8.违约责任

8.1.违约情形

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方损坏房屋设施或造成房屋损坏；

d)出租方未按约定提供房屋或房屋设施；

e)出租方擅自进入承租方使用的房屋；

f)双方协商一致的其他违约情形。

8.2.违约责任承担

a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

b)违约金为________元，或为未履行部分租金总额的________%；

c)双方可协商确定赔偿损失的具体金额。

9.争议解决

9.1.争议解决方式