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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

8.维修责任及费用

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.维修费用承担

9.物业管理费

9.1.物业管理费金额

9.2.物业管理费支付方式

9.3.物业管理费支付时间

10.装修及改动

10.1.装修要求

10.2.装修改动审批

10.3.装修改动费用承担

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：市区路号大厦

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3.租金支付时间：每月租金支付至出租方指定的银行账户

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果

5.2.租金调整方式：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3.租金调整通知：租金调整前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

6.2.押金支付时间：签订合同后的五个工作日内支付

6.3.押金退还条件：合同终止且房屋及附属设施无损坏、租金及物业管理费结清

6.4.押金退还方式：合同终止后十个工作日内退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1.房屋使用范围：仅限于办公用途

7.2.房屋使用限制：禁止进行任何违法活动、禁止改变房屋结构及用途

8.维修责任及费用

8.1.出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护

8.2.承租方维修责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、空调、照明等

8.3.维修费用承担：维修费用根据维修内容、原因及责任划分，双方协商确定

9.物业管理费

9.1.物业管理费金额：每月人民币壹万元整（￥10,000）

9.2.物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同期支付

9.3.物业管理费支付时间：每月物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户

10.装修及改动

10.1.装修要求：承租方进行装修或改动前，应取得出租方的书面同意

10.2.装修改动审批：装修方案需经出租方审批，确保不影响房屋结构安全和使用功能

10.3.装修改动费用承担：装修及改动费用由承租方承担，合同终止时恢复原状

11.违约责任

11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋进行违法活动等

11.2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的10%，并承担由此产生的损失和费用

12.合同解除及终止

12.1.