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售楼部施工组织设计方案(DOC30页)

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1、编制依据

1.1概述………5

1.2工程施工图纸……………5

1.3工程应用的主要图集……5

1.4工程应用的主要法规……6

1.5其他………6

2、工程概况

2.1总体简介…………………6

2.2建筑设计概况……………7

2.3工程特点与难点…………8

3、施工部署

3.1施工组织(工程管理结构体系及措施)…9

3.2工程任务划分……………10

3.3施工部署原则……………10

3.4施工组织协调……………11

3.5主要项目工程量…………12

3.6主要劳动力计划…………12

3.7施工流水段划分…………12

3.8主要分部、分项工程施工顺序…………12

4、施工准备

4.1技术准备…………………13

4.2生产准备…………………16

4.3施工机具准备……………19

5、施工现场平面布置

5.1现场施工条件……………19

5.2施工现场平面布置………20

6、施工进度计划

6.1施工阶段目标控制计划…………………20

6.2施工进度计划……………21

7、施工方案(技术和施工力量组织)

7.1测量放线…………………21

7.2土方工程…………………26

7.3地基钎探…………………28

7.4钢筋工程…………………29

7.5模板工程…………………31

7.7砼工程……………………35

7.8防水工程…………………37

7.10脚手架工程……………41

7.11幕墙工程………………43

7.12楼地面工程……………45

7.13装饰工程………………49

7.14屋面、卫生间防水工程………………55

7.15安装工程施工…………59

8、经济技术指标

8.1工期指标…………………67

8.2工程质量指标……………67

8.3安全目标…………………67

8.4文明施工目标……………67

8.5消防目标…………………67

8.6环保目标…………………68

8.7竣工回访和质量保证计划………………68

9、工期保证措施

9.1制定分级控制保证计划…………………68

9.2劳动力及设备保证………68

9.3提高施工一次成活率……68

9.4加强关系协调……………68

10、质量体系和质量保证措施

10.1质量体系………………69

10.2质量保证措施…………69

11、安全保证措施

11.1安全管理方针…………73

11.2安全组织保证体系……73

11.3安全管理………………73

11.4分析安全难点，确立安全管理难点…74

11.5临边与洞口的安全防护………………74

12、消防保卫措施

12.1建立完善的保障措施…………………76

12.2消防保证措施…………76

12.3保卫措施………………76

13、文明施工、环保措施

13.1环境卫生保护措施……77

13.2成品保护措施