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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发基地厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租赁物的使用与保管

5.1使用规范

5.2保管责任

5.3违约责任

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1租赁物附属设施

12.2附属设施使用费用

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规范

13.3附件三：合同签订证明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人及单位

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物

2.1租赁物的基本情况：租赁物为钢筋混凝土结构，地上[层数]层，建筑面积为[平方米]。

2.2租赁物的使用范围：乙方仅可使用租赁物作为生物医药研发基地，不得进行任何与生物医药研发无关的经营活动。

2.3租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的整体维修，乙方负责日常的清洁和保养。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期间，每月租金为人民币[金额]元，共计[月数]个月，租金总额为人民币[总额]元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时需注明“生物医药研发基地厂房租金”。

第四条租赁物的交付与验收

4.1交付时间：甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。

4.2验收标准：乙方应在收到租赁物后[天数]内进行验收，如有不符，应在验收期内通知甲方。

4.3验收程序：乙方验收时，应按照甲方提供的租赁物清单逐项检查，确认无误后签字确认。

第五条租赁物的使用与保管

5.1使用规范：乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理制度。

5.2保管责任：乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、丢失或被盗。

5.3违约责任：如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维修与保养

6.1维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修，由甲方负责。

6.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

6.3维修费用：因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的[百分比]计算，违约方应在违约事实发生后[天数]内支付违约金。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同，如因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同。

第九条合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，另一方给予[天数]的宽限期后仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。

9.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

第十条争议解决

10.