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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版综合性社区物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务

2.2公共设施设备维护

2.3环境卫生服务

2.4安全保卫服务

2.5业主活动组织

2.6其他相关服务

3.服务标准与质量要求

3.1物业管理服务标准

3.2公共设施设备维护标准

3.3环境卫生服务标准

3.4安全保卫服务标准

3.5业主活动组织标准

3.6其他服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业专项维修资金管理

5.1物业专项维修资金提取

5.2物业专项维修资金使用

5.3物业专项维修资金监督

6.业主权益保障

6.1业主大会制度

6.2业主委员会制度

6.3业主知情权

6.4业主参与权

6.5业主监督权

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约责任追究程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效与终止日期

11.合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2物业管理服务收费标准

11.3业主大会决议

11.4业主委员会章程

11.5其他相关附件

12.合同份数与送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达日期

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1法律效力

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2业主方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务

（1）公共区域的清洁、绿化、美化；

（2）公共设施设备的日常维护、保养；

（3）公共秩序的维护；

（4）社区安全巡查；

（5）物业服务信息的公示。

2.2公共设施设备维护

（1）供水、供电、供气设施；

（2）电梯、消防设施；

（3）排水、排污设施；

（4）健身器材、儿童游乐设施；

（5）其他公共设施设备。

2.3环境卫生服务

（1）生活垃圾的分类收集、运输；

（2）公共区域的清洁、消毒；

（3）绿化带的修剪、浇水；

（4）宠物粪便的清理；

（5）其他环境卫生工作。

2.4安全保卫服务

（1）24小时巡逻；

（2）门禁管理；

（3）安全防范宣传；

（4）紧急事件处理；

（5）其他安全保卫工作。

2.5业主活动组织

（1）节日庆典；

（2）文体活动；

（3）亲子活动；

（4）社区论坛；

（5）其他业主活动。

2.6其他相关服务

（1）物业服务咨询；

（2）物业纠纷调解；

（3）物业租赁服务；

（4）其他相关服务。

第三条服务标准与质量要求

3.1物业管理服务标准

物业服务方应按照国家相关标准、行业标准以及合同约定，提供高质量的物业管理服务。

3.2公共设施设备维护标准

物业服务方应确保公共设施设备的正常运行，对于出现故障的设施设备，应及时进行维修或更换。

3.3环境卫生服务标准

物业服务方应保证社区内的环境卫生整洁，公共区域无垃圾、杂物，绿化带无杂草。

3.4安全保卫服务标准

物业服务