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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选长沙二手房买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋产权限制

2.3房屋抵押、查封等权利限制

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.房屋税费承担

5.1房屋买卖税费

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同解释权

11.合同签署及见证

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同见证人

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋所有权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署人签字盖章

13.1买受人签字盖章

13.2卖受人签字盖章

13.3证人签字盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买受人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.1.2卖受人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.2联系方式

1.2.1买受人联系电话：手机号码、固定电话

1.2.2卖受人联系电话：手机号码、固定电话

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：具体街道、门牌号码

1.3.2房屋面积：建筑面积、使用面积

1.3.3房屋用途：住宅、商业等

1.3.4房屋结构：砖混结构、框架结构等

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.1.1卖受人应提供房屋所有权证书或不动产权证书

2.1.2卖受人承诺房屋所有权清晰，无任何争议

2.2房屋产权限制

2.2.1房屋无抵押、查封等权利限制

2.2.2房屋未涉及任何共有、继承、赠与等法律纠纷

2.3房屋抵押、查封等权利限制

2.3.1如存在抵押、查封等情况，卖受人应于合同签订前予以披露

2.3.2双方协商解决抵押、查封等权利限制问题

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币______元整

3.2付款方式

3.2.1买受人应按照合同约定分批次支付房款

3.2.2首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整

3.2.3尾款：房屋交付前支付人民币______元整

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内

3.4付款违约责任

3.4.1买受人未按时支付房款，应向卖受人支付_____%的违约金

3.4.2卖受人未按时交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖受人应于______年______月______日前将房屋交付买受人

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为：______街道______号

4.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

4.4验收争议解决

4.4.1双方对房屋验收标准存在争议时，应协商解决

4.4.2协商不成时，可委托第三方机构进行鉴定

第五条房屋税费承担

5.1房屋买卖税费

5.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

5.2税费承担方式

5.2.1房屋买卖税费由买受人承担

5.3税费缴纳期限

5.3.1买受人应在房屋交付前缴纳房屋买卖税费

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可解除合同

6.1.2买受人未按时支付房款，卖受人有权解除合同

6.1.3卖受人未按时交付房屋，买受