北京建筑施工合同范本2024年 .pdf

北京建筑施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方进行建筑施工，现经双方

友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、机械使

用等费用。

2.3乙方报价应为最终报价，合同签订后，除非出现不可抗力等

特殊情况，乙方不得以任何理由提出价格上涨的要求。

第三条合同的履行

3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容、工程量、工程

质量和工期要求完成本工程。

3.2乙方应按照约定的时间和质量要求，完成工程。如乙方原因

导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。

3.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。工程

验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

3.4乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，严格按

照安全操作规程进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应

承担相应责任。

第四条付款与结算

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为

预付款。

（2）进度付款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应

比例的工程款。

（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

4.2乙方应提供合法、有效的发票，甲方据此进行付款。

4.3乙方不得以任何理由提前要求付款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应按照合同

约定向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定提供发票的，甲方有权拒绝支付相应款项。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.建筑材料、构件和设备的技术参数和合格证明

5.安全生产措施和应急预案

6.付款凭证和验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，视为违约。

2.乙方未按照约定提供发票的，视为违约。

3.乙方提前要求付款的，视为违约。

4.工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。

5.乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程建设的法人或其他组织。

2.乙方：指承担工程建设的施工单位。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

的，应向对方支付的金钱。

5.验收合格：指工程质量、安全、进度等各方面均达到合同约定

的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，

确保工程按期完成。如有特殊情况导致延期，乙方应提供相关证明，

并与甲方协商解决。