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简单的楼房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的楼房位于市区（县），建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋为其中的第层，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期间，如甲方需对房屋进行维护或修缮，费用由甲方承担。如乙方需对房屋进行装修或增添设施，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、网络费等费用，由乙方自行支付。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或增添设施，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方的违规行为导致被物业管理公司处罚，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满时，乙方应将房屋完好地交还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致双方无法履行租赁合同，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方可在租赁合同中补充其他约定事项。补充约定事项应符合法律法规的规定，并与租赁合同的主体内容相协调。

2.双方应共同遵守租赁合同的约定，维护租赁合同的稳定性和合法性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式体现，并与本合同具有同等法律效力。协商补充的内容如需办理备案手续，应由双方共同办理。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲方是位于[具体地址]的楼房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方有意租赁该楼房用于居住或其他合法目的。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁物内包括[具体描述租赁物内部设施，如家具、电器等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，如一年]。自本合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，每月支付租金[租金金额]元给甲方。

2.租金支付时间为每月的[支付时间]，逾期支付的，每逾期一天，需支付滞纳金[滞纳金金额]。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金[押金金额]，租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。