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买卖二手房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等权利限制，可以合法地进行买卖。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋以[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内支付房价款。支付方式可以为银行转账或现金方式。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房价款后，未能在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在支付房价款后，未能按照约定时间办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量和使用状况良好，符合出售条件。如果房屋存在质量问题或无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

五、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、提供证据，并积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应遵守法院的判决结果，确保争议得到妥善解决。

六、补充条款

1.[补充条款一]

2.[补充条款二]

3.[补充条款三]

以上补充条款内容应根据实际情况进行填写，确保合同的完整性和有效性。在填写过程中，应遵循相关法律法规和公平、公正的原则，确保双方权益得到充分保障。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋产权明晰，无争议。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方需在签订合同之日起[付款时间]内支付房屋总价的[付款比例]作为首付款，金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关证明文件。

2.乙方在收到房屋后[过户时间]内办理房屋过户手续，将房屋正式登记在乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]，同时需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]，同时需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如有任何纠纷或限制情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

3.如因不可抗