2024年参建住宅协议常用版(4篇) .pdf

2024年参建住宅协议常用版

本协议书由业主与施工方在参建住宅工程中达成，经双方自愿协

商一致，旨在明确双方权责，规范工作流程，保障工程质量和安全，

共同促进工程顺利完成。双方应妥善履行协议内容，确保工程进展顺

利，达到预期效果。

第一章总则

第一条协议目的

本协议的目的是根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规

的要求，明确参建住宅工程的工作内容、质量要求、项目进度、费用

结算等事项，旨在确保施工过程中的质量合格、工期达标、安全可

控。

第二条定义

1.业主：指住宅工程的产权人或委托代理人。

2.施工方：指被业主委托进行住宅工程施工的企事业单位或个

人。

3.监理方：指被业主委托对住宅工程监督管理的机构或个人。

4.设计方：指被业主委托进行住宅工程设计的机构或个人。

第三条项目概述

1.项目名称：参建住宅工程。

2.项目地址：详细地址。

3.工程范围：详细描述工程的具体范围和规模。

第四条法律依据

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本协议项下的所有事项均依据中华人民共和国相关法律法规、行

业标准及规范进行执行。

第二章工程管理

第五条项目工期

1.业主要求本项目工期为：具体工期。

2.施工方应按照双方协商确定的工期安排施工计划，并全力配合

完成工程。

第六条资金支付

1.业主应按合同约定及时支付施工方工程款。

2.若施工方出现违约行为，则业主有权暂停或终止工程款支付。

第七条安全管理

1.施工方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强工地安

全管理，确保施工过程的安全可控。

2.施工方应为施工人员购买相应的人身保险，确保工人人身安全

得到保障。

第八条施工质量

1.施工方应按照设计方所提供的施工图纸和技术要求，保证施工

质量达到相关行业标准和规范。

2.施工方应设立质量检测部门，对施工过程中的重要节点进行质

量检测。

第九条室内装修

1.业主有权对室内装修进行自主决策，但装修方案需符合相关法

律法规、建筑规范和施工技术要求。

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2.施工方应按照业主确定的装修方案进行施工，确保室内装修质

量达到预期效果。

第十条环境保护

1.施工方应按照国家相关环保法律法规的要求进行施工，减少对

环境的污染。

2.施工方应合理利用资源，减少建筑垃圾的产生，并按照规定进

行垃圾分类处理。

第三章各方责任

第十一条业主责任

1.业主应按照合同约定支付施工方工程款。

2.业主有义务向施工方提供与工程有关的资料和证明文件。

3.业主需配合施工方及监理方的工作，确保施工进展顺利。

第十二条施工方责任

1.施工方应按照设计方提供的设计文件进行施工，保证施工质

量。

2.施工方应按照双方协商确定的工期进行施工，保证工程进度。

第十三条监理方责任

1.监理方应根据施工方提供的施工计划进行监管，并及时向业主

汇报工程进展情况。

2.监理方有权对施工方的施工质量进行监督抽查，并提出整改意

见。

第十四条设计方责任

1.设计方应按照业主的要求提供施工图纸和技术要求，并对设计

文件的合理性进行审核。

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2.设计方应配合施工方和监理方的工作，解答相关技术问题，确

保设计方案的顺利实施。

第四章违约责任

第十五条违约处理

1.若一方违反本协议约定的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.对于严重违约方，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承

担违约责任。

第十六条损失赔偿

1.若因一方违约而给对方造成损失的，应由违约方承担相应的赔

偿责任。